doc. Ing. arch. Petr Hlaváček

Všichni se shodneme, že krize dostupnosti bydlení patří k nejpalčivějším problémům Prahy. Jedni říkají, že ji vyřeší neregulovaný trh, jiní naopak volají po co největší roli veřejného sektoru a omezení komerčních developerů. Problém se ale nedá řešit jediným nástrojem - pokud chceme situaci dostat pod kontrolu, potřebujeme jak soukromou, tak městskou část nabídky. Komerční investory neshazujeme - nastavili jsme jim jasná a transparentní pravidla, díky nimž může vznikat více kvalitních projektů. Zároveň jsme kvůli historickému úbytku městských bytů založili Pražskou developerskou společnost, jejímž cílem je rozšířit nabídku městského nájemního bydlení. Dlouhodobým cílem PDS je navýšit podíl městských bytů ze současných čtyř na zhruba deset procent. Rozhodně to nebude snadné, tento cíl je velmi ambiciózní. Ale to je hranice, kdy Praha začne výrazněji ovlivňovat ceny na celém trhu. Nevařím z vody – inspirujeme se evropskými městy, kde tento model dlouhodobě funguje, například ve Vídni nebo Kodani. Nic nezastírám - je to běh na dlouhou trať a rychlé řešení u takto složitého problému neexistuje. Kombinace soukromého a městského rozvoje je ale jediný odpovědný přístup, který dává smysl z dlouhodobého hlediska.